ADMINISTRACIÓN DE FINCAS
Ofrecemos un amplio catálogo de servicios de administración de fincas
Servicios de Administración de Fincas
Asesoramos y gestionamos todo el proceso de constitución de comunidades de propietarios, garantizando el cumplimiento de la normativa vigente desde el primer momento.
Incluye:
Redacción de estatutos y normas internas
Tramitación del CIF de la comunidad
Apertura de cuenta bancaria comunitaria
Legalización del libro de actas
Coordinación con promotoras o propietarios iniciales
Asesoramiento jurídico inicial
Gestión contable
Llevamos una gestión económica transparente, detallada y adaptada a las necesidades de cada comunidad.
Incluye:
Elaboración de presupuestos anuales
Control de ingresos y gastos
Emisión de recibos y cuotas
Liquidaciones periódicas
Presentación de balances
Gestión de pagos a proveedores
Informes económicos para juntas
Gestión de obras
Supervisamos y coordinamos obras y reformas en la comunidad, velando por la calidad, el cumplimiento de plazos y el control de costes.
Incluye:
Solicitud y comparación de presupuestos
Coordinación con técnicos y proveedores
Supervisión de ejecución de obras
Control de plazos y costes
Gestión de incidencias
Asesoramiento en licencias y normativa
ITE (Inspección Técnica de Edificios)
Gestionamos la Inspección Técnica del Edificio para asegurar el cumplimiento legal y el correcto mantenimiento del inmueble.
Incluye:
Coordinación con técnicos homologados
Seguimiento del proceso de inspección
Gestión de informes técnicos
Tramitación ante organismos oficiales
Asesoramiento sobre reparaciones necesarias
Tramitación de subvenciones
Nos encargamos de gestionar ayudas y subvenciones para la rehabilitación y mejora de edificios.
Incluye:
Búsqueda de subvenciones disponibles
Preparación de documentación
Presentación de solicitudes
Seguimiento del expediente
Justificación de ayudas concedidas
Asesoramiento en requisitos y plazos
Redacción de actas
Elaboramos actas claras, precisas y ajustadas a la normativa, reflejando fielmente los acuerdos adoptados en la comunidad.
Incluye:
Redacción profesional de actas
Transcripción de acuerdos
Envío a propietarios
Archivo y custodia documental
Certificación de acuerdos si es necesario
Celebración de juntas
Organizamos y gestionamos juntas de propietarios, facilitando la toma de decisiones y garantizando su validez legal.
Incluye:
Convocatoria de juntas ordinarias y extraordinarias
Preparación del orden del día
Asistencia y asesoramiento durante la reunión
Resolución de dudas legales
Coordinación de votaciones
Control de morosidad
Gestionamos el seguimiento y reclamación de deudas comunitarias, aplicando medidas eficaces para reducir la morosidad.
Incluye:
Control de propietarios con deuda
Envío de requerimientos de pago
Negociación de acuerdos
Reclamaciones extrajudiciales
Procedimientos judiciales (monitorio)
Asesoramiento legal
Otros servicios de administración de fincas
Ofrecemos una gestión integral adaptada a cada comunidad, cubriendo todas las necesidades del día a día.
Incluye:
Atención a incidencias y averías
Gestión de proveedores y mantenimiento
Contratación y revisión de servicios (limpieza, seguros, etc.)
Asesoramiento jurídico continuo
Mediación en conflictos vecinales
Cumplimiento normativo (LOPD, prevención, etc.)
Gestión documental